Términos y condiciones

**Términos de Uso**

**Aceptación de los términos**

Estos Términos de Uso constituyen un acuerdo legalmente vinculante celebrado entre usted, ya sea a título personal o en representación de una entidad (“usted”), e Island Prime Property (marca registrada) (“Compañía”, “nosotros”, “nos” o “nuestro”), en relación con su acceso y uso del sitio web [http://islandprimeproperty.com](http://islandprimeproperty.com), así como cualquier otra forma de medio, canal de medios, sitio web móvil o aplicación móvil relacionada, vinculada o conectada de cualquier otro modo al mismo (colectivamente, el “Sitio”). Usted acepta que, al acceder al Sitio, ha leído, comprendido y aceptado quedar obligado por todos estos Términos de Uso. SI NO ESTÁ DE ACUERDO CON TODOS ESTOS TÉRMINOS DE USO, TIENE EXPRESAMENTE PROHIBIDO UTILIZAR EL SITIO Y DEBE CESAR SU USO DE INMEDIATO.

Los términos y condiciones adicionales o documentos que puedan publicarse en el Sitio ocasionalmente quedan expresamente incorporados al presente por referencia. Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de realizar cambios o modificaciones a estos Términos de Uso en cualquier momento y por cualquier motivo. Le avisaremos de cualquier cambio actualizando la fecha de “Última actualización” de estos Términos de Uso, y usted renuncia a cualquier derecho a recibir una notificación específica de cada uno de dichos cambios. Es su responsabilidad revisar periódicamente estos Términos de Uso para mantenerse informado de las actualizaciones. Usted quedará sujeto a, y se considerará que ha sido informado y ha aceptado, los cambios en cualquier versión revisada de los Términos de Uso mediante su uso continuado del Sitio después de la fecha en que dichos Términos de Uso revisados sean publicados.

La información proporcionada en el Sitio no está destinada a su distribución o uso por ninguna persona o entidad en ninguna jurisdicción o país donde dicha distribución o uso sea contrario a la ley o normativa, o que nos someta a algún requisito de registro en dicha jurisdicción o país. En consecuencia, aquellas personas que decidan acceder al Sitio desde otras ubicaciones lo hacen por iniciativa propia y son las únicas responsables de cumplir con las leyes locales, en la medida en que dichas leyes sean aplicables.

El Sitio está destinado a usuarios que tengan al menos 18 años de edad. Las personas menores de 18 años no tienen permitido usar ni registrarse en el Sitio.

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**Derechos de propiedad intelectual**

Salvo que se indique lo contrario, el Sitio es de nuestra propiedad exclusiva y todo el código fuente, bases de datos, funcionalidades, software, diseños del sitio web, audio, vídeo, texto, fotografías y gráficos del Sitio (colectivamente, el “Contenido”), así como las marcas comerciales, marcas de servicio y logotipos contenidos en el mismo (las “Marcas”), son de nuestra propiedad o están bajo nuestro control o licencia, y están protegidos por las leyes de derechos de autor y marcas comerciales, así como por otras leyes de propiedad intelectual y competencia desleal de los Estados Unidos, leyes internacionales de derechos de autor y convenios internacionales. El Contenido y las Marcas se proporcionan en el Sitio “TAL CUAL” únicamente para su información y uso personal. Salvo lo expresamente previsto en estos Términos de Uso, ninguna parte del Sitio ni ningún Contenido o Marca podrá ser copiado, reproducido, agregado, republicado, cargado, publicado, exhibido públicamente, codificado, traducido, transmitido, distribuido, vendido, licenciado o explotado de cualquier otra forma con fines comerciales, sin nuestro consentimiento previo y por escrito.

Siempre que cumpla los requisitos para utilizar el Sitio, se le concede una licencia limitada para acceder y utilizar el Sitio y para descargar o imprimir una copia de cualquier parte del Contenido al que haya accedido correctamente, únicamente para su uso personal y no comercial. Nos reservamos todos los derechos no expresamente concedidos a usted sobre el Sitio, el Contenido y las Marcas.

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**Declaraciones del usuario**

Al utilizar el Sitio, usted declara y garantiza que:

* Tiene capacidad legal y acepta cumplir estos Términos de Uso.
* No es menor de edad en la jurisdicción en la que reside.
* No accederá al Sitio mediante medios automatizados o no humanos, ya sea mediante bots, scripts u otros.
* No utilizará el Sitio para fines ilegales o no autorizados.
* Su uso del Sitio no infringirá ninguna ley o normativa aplicable.

Si proporciona información falsa, inexacta, no actual o incompleta, tendremos derecho a suspender o cancelar su cuenta y a rechazar cualquier uso presente o futuro del Sitio (o de cualquier parte del mismo).

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**Actividades prohibidas**

No podrá acceder ni utilizar el Sitio para fines distintos de aquellos para los que ponemos el Sitio a disposición. El Sitio no podrá utilizarse en relación con actividades comerciales, salvo aquellas específicamente aprobadas por nosotros.

Como usuario del Sitio, usted acepta no:

1. Extraer sistemáticamente datos u otro contenido del Sitio para crear o compilar, directa o indirectamente, una colección, compilación, base de datos o directorio sin nuestro permiso escrito.
2. Engañarnos, defraudarnos o inducirnos a error a nosotros u otros usuarios, especialmente en intentos de obtener información confidencial de cuentas, como contraseñas.
3. Eludir, desactivar o interferir con las funciones de seguridad del Sitio.
4. Desprestigiarnos o perjudicar al Sitio.
5. Utilizar información obtenida del Sitio para acosar, abusar o dañar a otra persona.
6. Hacer un uso indebido de nuestros servicios de soporte.
7. Utilizar el Sitio de manera contraria a leyes o normativas aplicables.
8. Utilizar el Sitio para anunciar o vender bienes y servicios.
9. Realizar enmarcado (framing) o enlaces no autorizados al Sitio.
10. Transmitir virus, troyanos u otro material perjudicial.
11. Realizar uso automatizado del sistema (robots, scraping, minería de datos, etc.).
12. Eliminar avisos de derechos de autor u otros derechos de propiedad del Contenido.
13. Suplantar a otro usuario o persona.
14. Vender o transferir su perfil.
15. Transmitir mecanismos de recopilación pasiva de información (cookies, web bugs, etc.).
16. Interferir con el funcionamiento del Sitio o sus redes.
17. Acosar o amenazar a empleados o agentes de la Compañía.
18. Intentar eludir medidas de restricción de acceso.
19. Copiar o adaptar el software del Sitio.
20. Descompilar o realizar ingeniería inversa del software del Sitio.
21. Utilizar sistemas automatizados no autorizados para acceder al Sitio.
22. Utilizar agentes de compra para realizar adquisiciones en el Sitio.
23. Recopilar datos de usuarios para envíos masivos no solicitados.
24. Utilizar el Sitio para competir con nosotros o con fines comerciales no autorizados.

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**Contribuciones generadas por el usuario**

El Sitio no ofrece actualmente la posibilidad de publicar contenido. No obstante, si se le permite crear, enviar o publicar contenido (“Contribuciones”), usted declara y garantiza que:

* No infringe derechos de terceros (autor, marca, patente, etc.).
* Posee los derechos necesarios sobre dichas Contribuciones.
* Cuenta con el consentimiento de las personas identificables que aparezcan en ellas.
* No son falsas, engañosas, ilícitas, obscenas, ofensivas ni contrarias a la ley.
* No vulneran la privacidad ni derechos de terceros.
* No contienen material que explote a menores.

El uso del Sitio en violación de lo anterior podrá resultar en la suspensión o cancelación de sus derechos de uso.

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**Licencia sobre las Contribuciones**

Podremos acceder, almacenar y procesar la información que proporcione conforme a la Política de Privacidad.
Las sugerencias o comentarios podrán ser utilizados por nosotros sin compensación.
No reclamamos la propiedad de sus Contribuciones, pero usted es el único responsable de las mismas y nos exonera de cualquier responsabilidad derivada de ellas.

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**Política de Reservas**

Para confirmar y garantizar su reserva, se requiere el pago del 100% del importe total en el momento de realizarla.

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**Política de Cancelación**

Las cancelaciones realizadas con más de 30 días de antelación a la fecha de entrada son 100% reembolsables.
Las cancelaciones realizadas entre 14 y 30 días antes de la fecha de entrada son reembolsables en un 80%, aplicándose un cargo del 20%.
Las cancelaciones realizadas con menos de 14 días de antelación no son reembolsables.
Las solicitudes deben realizarse por escrito. Los reembolsos se procesarán mediante el mismo método de pago utilizado.

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**Envíos (Submissions)**

Cualquier consulta, comentario, sugerencia o información proporcionada será no confidencial y pasará a ser de nuestra exclusiva propiedad. Podremos utilizarla sin compensación ni reconocimiento. Usted renuncia a cualquier derecho moral sobre dichos envíos.

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**Sitios web y contenido de terceros**

El Sitio puede contener enlaces a sitios de terceros o contenido de terceros. No investigamos ni garantizamos su exactitud o legalidad. El acceso a dichos sitios se realiza bajo su propio riesgo. No asumimos responsabilidad por compras realizadas a través de terceros.

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Permitimos la publicación de anuncios en determinadas áreas del Sitio. Los anunciantes son responsables de sus contenidos y servicios. No mantenemos otra relación con ellos más allá de proporcionar el espacio publicitario.

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Nos reservamos el derecho de supervisar el Sitio, tomar medidas legales ante infracciones, restringir acceso, eliminar contenido excesivo y gestionar el Sitio para proteger nuestros derechos.

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Consulte nuestra Política de Privacidad en: [https://islandprimeproperty.com/privacy-policy](https://islandprimeproperty.com/privacy-policy)
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**Duración y terminación**

Estos Términos permanecerán vigentes mientras utilice el Sitio. Podemos, a nuestra discreción y sin previo aviso, denegar el acceso o cancelar su cuenta por cualquier motivo. También podremos emprender acciones legales si corresponde.

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**Modificaciones e interrupciones**

Podemos modificar o discontinuar el Sitio en cualquier momento sin previo aviso. No garantizamos disponibilidad continua ni nos responsabilizamos por interrupciones.

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**Ley aplicable**

Estos Términos se rigen por la legislación española. Se excluye expresamente la aplicación de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías.
Las partes se someten a la jurisdicción no exclusiva de los tribunales de Santa Cruz de Tenerife.

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**Resolución de disputas**

**Negociación informal:** Las partes intentarán resolver disputas mediante negociación durante al menos 30 días.

**Arbitraje vinculante:** Las disputas se resolverán mediante un árbitro conforme a las normas del Tribunal Europeo de Arbitraje, con sede en Estrasburgo. La sede del arbitraje será Santa Cruz de Tenerife, España. El idioma será inglés y se aplicará la ley española.

Existen limitaciones y excepciones relativas a disputas sobre propiedad intelectual, uso no autorizado o medidas cautelares.

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**Correcciones**

Podemos corregir errores, inexactitudes u omisiones en cualquier momento sin previo aviso.

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**Exención de responsabilidad**

EL SITIO SE PROPORCIONA “TAL CUAL” Y “SEGÚN DISPONIBILIDAD”. SU USO ES BAJO SU PROPIO RIESGO.
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**Limitación de responsabilidad**

EN NINGÚN CASO SEREMOS RESPONSABLES POR DAÑOS DIRECTOS, INDIRECTOS, INCIDENTALES, ESPECIALES O PUNITIVOS DERIVADOS DEL USO DEL SITIO.

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**Indemnización**

Usted acepta indemnizarnos frente a reclamaciones de terceros derivadas de su uso del Sitio, incumplimiento de estos Términos o vulneración de derechos de terceros.

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**Datos del usuario**

Conservaremos ciertos datos para la gestión del Sitio. Usted es responsable de los datos que transmita y renuncia a reclamaciones por pérdida o corrupción de datos.

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**Comunicaciones electrónicas**

Al utilizar el Sitio, acepta recibir comunicaciones electrónicas y el uso de firmas y registros electrónicos.

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**Disposiciones varias**

Estos Términos constituyen el acuerdo íntegro entre las partes. Si alguna disposición resulta inválida, las demás seguirán vigentes. No se crea relación de sociedad, empleo o agencia entre las partes.

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**Contacto**

Para consultas o reclamaciones, puede contactarnos en:

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Calle San Blas, Local 14D, Golf del Sur, San Miguel de Abona
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